一直到九九年，正式的租房合同规定才会出台。因此水非仙和五金店老板全家第二天在五金店里签署的是租房协议。等水非仙在协议上签下自己大名后，对面五金老板全家人齐刷刷站起来。
五金店老板上前搓着手，热情道：“哎呀，向水小姐这么爽快还有实力的租客是真不多了，我们下周就往走搬，今天下午就开始收拾店面，提前祝水小姐生意兴隆啊。”
水非仙也商业互吹道：“您这边办事效率高，我这边也是急着开店前找人装修。要是换了别家，怕不会有这么高的效率。对了，您这房子我现在付了一年的租金，后面我想再租怎么联系您，等个两年这家店我也想着买下来。”
五金店老板和自己儿子对视一眼，彼此的眼中闪过惊喜。他们转过来显得更加热情，老板一拍大腿道：“水小姐放心，我们新店里是要安电话的。走之前把电话留给你，以后每年过年，我们也是要回来的。等您这边想买下这房跟我们说，给你便宜。”
老板的儿子也往店里走，挑了辆最贵的永久牌自行车过来，热情道：“水小姐，我们这也没什么能送您的，这是我们店里最好的车，就当见面礼，你这朋友，我们全家交定了。”这车价值三百五，起重机家属院的车棚里也没几户用这么好的车子。
水非仙本想客气一下拒绝的，又想小莲看到这辆自行车肯定会喜欢，有它自己以后来店里也方便，便不跟他们客气，收下了。“那就谢谢你们了。”
自行车刚到手的一瞬间，门口传来人声，“考虑得怎么样了？能租，今天就把租房合同签了，不能租，有的是别的正在招租的店铺。”是昨天的面店老板，众人转过头，只见对方大摇大摆地走进来，头高傲地向上仰着，几乎在拿鼻孔看人。
“你应该就是我父亲口中的面店老板，”五金店老板的儿子上前一步客气道，“很抱歉，你来晚一步，我们的店已经租出去了，麻烦您再去找别的店铺吧。”
那面店老板听到五金店老板儿子的话有些恼怒，他瞪着面前的人道：“吹牛也不打草稿吗？这么大的店，租下来得多少钱？整个Y市有几个租得起的，我要不是干了那么多年，这都开成分店了，这么多钱我都肉疼。我告诉你，你别为了面子在我面前装？做生意的面子能值几个钱？让你爸跟我说话，小孩子家家的就是做不成生意，总想着打肿脸充胖子。”
五金店老板听到对方这么说，也不恼，他赔笑道：“确实，孩子年纪轻做事就会急躁一点。可年轻人做事虽然急躁，也还有优点，比如我家儿子，就爱说个实话。我家这店，确实是租出去了。协议都签下了。”
那面店老板听五金店老板这么说，脾气一下就上来了，租到合适的店没那么容易，他也物色了很久，本想着给对方个下马威，把谈判时间拉长一点来往下压价，谁知怎么就一天时间，这店铺就出掉了？
怒气一上来，他就红个脸嚷嚷道：“你这老东西，不诚信啊。做生意哪有这样做的？我跟你正在谈着租房，你转手就把店铺偷偷租给捡漏的人，一家房子你还想租两家？你也不怕我在整个城里宣传宣传你的好品德？”
水非仙听着对方的话难听，她好好租个房，还成捡漏了的？五金店老板脾气好，不代表她水非仙也软硬都吃。水非仙皱眉瞥着眼前不讲理的男人道：“这房子，是我租的，老板明码标价，你付不起这房租，我付得起，老板租给我有什么问题？你昨天来的时候我也在，作为第三方证人，我怎么不知道你和老板有口头协议？”
那面店老板这才注意到还有个水非仙，听到水非仙的话，他转过身来，用轻蔑的眼神上下打量一番，鄙夷道：“呦，这是谁家的小姐出来体验人生了？这个年纪就跑出来学别人做生意，还是个女娃娃，女娃娃果然不行也不知道挑个好点的店铺